1993〜2003年築, 専有面積63.09㎡〜83.09㎡の平均販売価格
埼玉県
49.2万円/㎡
前年比+5.0%
川口市
58.5万円/㎡
前年比+9.2%
川口幸町パークハウス
埼玉県川口市幸町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分
1998年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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7階 / 73.09㎡の場合
相場
4,691万円
64.2万円/㎡
2,518
3,967
5,415
6,864
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜5,415万円
54.3万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
川口幸町パークハウス
5,080万円（69.5万円/㎡）/ 7階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 5,080万円 | 69.5万円 | 7階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 56.1万円 | 2階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,990万円 | 58.5万円 | 2階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 4,780万円 | 65.4万円 | 8階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 68.1万円 | 8階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,180万円 | 70.9万円 | 8階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 5,280万円 | 72.2万円 | 8階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 5,380万円 | 63.1万円 | 2階 | 85.24㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 川口幸町パークハウス 川口市幸町二丁目 | 川口駅11分 | 5,080万円 | 69.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | セザール川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅12分 | 4,490万円 | 59.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/06 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/02/24 | 日神パレステージ川口並木 川口市並木元町 | 川口駅12分 | 3,700万円 | 56.6万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/05 | エルクオーレ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/25 | ナイスアーバン川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 3,690万円 | 63.0万円 | 58.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/01 | マイキャッスル川口中青木公園 川口市中青木二丁目 | 川口駅17分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口市幸町2丁目マンション 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ライオンズプラザ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ローヤルシティ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/13 | グランベル川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 4,100万円 | 53.5万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
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